Mājas īpašumtiesību likme pa valstīm

Ietekme uz īpašumtiesību tendencēm visā valstī

Mājokļu īpatsvaru visā ASV ietekmē demogrāfiskās tendences, ienākumu līmenis, rezidences stāvoklis un daudzi citi faktori. Piemēram, mājsaimniecībām ar augstu ienākumu līmeni ir lielāka tendence uzturēties viņu mājās, uz kurām tās pieder, nevis zemākiem ienākumiem, kuriem mājokļu vajadzības biežāk tiek apmierinātas, iznomājot. Valstīs, piemēram, Kalifornijā un Ņujorkā, kur demogrāfiskās tendences lielā mērā ietekmē imigrācija, papildu cilvēku pieplūdums jau lielās populācijās ir radījis lielas prasības pēc īres mājokļu vienībām, tādējādi samazinot mājokļu īpatsvaru šajās valstīs. Etniskā demogrāfija arī spēlē nozīmīgu lomu daudzos amerikāņu sabiedrības aspektos, un homeownership nav izņēmums. Baltajiem amerikāņiem ir visaugstākais mājokļu īpatsvars nekā jebkurai citai grupai, savukārt Āfrikas amerikāņu un citu minoritāšu grupu īpašnieki visā valstī tiek uzskatīti par daudz zemākiem.

Valstis, kas ir saraksta augšgalā

Vidēji amerikāņu mājokļu īpatsvars visā valstī ir 67, 56%. Šis skaitlis lielā mērā ir līdzīgs citās augsti attīstītajās valstīs un postindustriālajās valstīs. Vidusjūras valstīm ir vislielākais mājokļu īpatsvars, un lielākajā daļā valstu tajā ir vairāk nekā 70%. Rietumvirdžīnija ir visaugstākā visā valstī, jo 74, 6% tās iedzīvotāju pieder saviem mājokļiem, nevis noma. Delaware, Mičigana, Minesota, Maine un Iova ir visaugstākie valsts statūti, un mājokļu īpašumtiesību aplēses šajās visās valstīs ir no 72% līdz 73%. Šo augsto īpašumtiesību likmju izskaidrojumu daļēji var izskaidrot ar faktu, ka šīs valsts valsts imigrācijas līmenis ir salīdzinoši zems salīdzinājumā ar citu valstu, jo īpaši ASV dienvidu robežas, imigrācijas līmeni. Šīm valstīm ir arī labvēlīga ekonomiskā un sociālā labklājības politika, kas padara mājokļu pirkšanu daudz vieglāku, jo īpaši politiku attiecībā uz hipotēku parādiem šajās valstīs.

Retais populācijas efekts

Kopumā valstīm ar relatīvi nelielu iedzīvotāju blīvumu mēdz būt augsts mājokļu īpatsvars. Šīs tendences piemēri ir Vermont, Indiana, Jūta un Ņūhempšīra, kuru īpašumtiesību līmenis ir no 70% līdz 72%. Ar mazāk blīviem iedzīvotājiem šajās valstīs zemes resursi ir mazāk saspringti nekā citās valstīs. Viņu valsts valdībām un nekustamā īpašuma attīstītājiem ir salīdzinoši viegli apmierināt mājokļu prasības lielākajā daļā iedzīvotāju, atšķirībā no platības ar mega populāciju, kur parasti ir grūti iegūt zemi vairāk mājokļu projektiem. Nacionālā statistika liecina arī, ka vidējais ikgadējais ienākums lielākajā daļā minēto valstu ir daudz augstāks par valsts vidējo. Zemākas dzīves izmaksas daudzās no šīm teritorijām bieži vien padara ģimenēm iespēju ietaupīt līdz pat hipotēku plānu un mājokļu maksājumu finansēšanai šajās valstīs.

Cenu likmju maiņa gados

Paredzams, ka mājokļu īpašnieki sasniegs maksimumu nākamajos gados kopš ekonomikas lejupslīdes. Prognozes liecina, ka ekonomika turpinās iegūt spēcīgāku malu, un tas nozīmē, ka vidēja ienākumu grupa sagaidīs ievērojamu mājsaimniecību ienākumu pieaugumu. Nekustamā īpašuma nozare arī ir bijusi uz pirkstiem, lai neatpaliktu no prognozētajām prasībām, jo ​​vairāk amerikāņu tuvākajā nākotnē varēs iegādāties vai būvēt savas mājas. Tādās valstīs kā Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming un Kansas, kur homeownership ir vidēji 68%, ekonomisti un nekustamā īpašuma eksperti prognozē, ka skaitļi turpinās pieaugt, lai konkurētu ar tādām valstīm kā Delaware. Neskatoties uz to, ilgtermiņa tendences urbanizācijā un dzīves dārdzībā galu galā var piespiest valsts mēroga mājokļu īpatsvaru uz leju.

Mājas īpašumtiesības pēc valsts

  • Skatiet informāciju kā:
  • Saraksts
  • Diagramma
RangsValstsĪpašnieka izmitinātie dzīvokļi (%)
1Rietumvirdžīnija74, 6%
2Delavēra73, 0%
3Minesota73, 0%
4Mičigana72, 8%
5Maine72, 7%
6Aiova72, 4%
7Ņūhempšīra71, 7%
8Vermont70, 4%
9Indiana70, 3%
10Alabama70, 1%
11Pensilvānija70, 1%
12Jūta69, 9%
13Misisipi69, 8%
14Montana69, 7%
15Vaiominga69, 7%
16Idaho69, 6%
17Misūri69, 0%
18Dienvidkarolīna68, 7%
19Viskonsina68, 7%
20Kentuki68, 6%
21Ohaio68, 4%
22Florida68, 1%
23Kansas68, 1%
24Tenesī68, 1%
25Konektikuta68, 0%

Ieteicams

Kas ir K'iche cilvēki?
2019
Kas un kur ir Britu salas?
2019
Dzeramo vecumu visā pasaulē
2019